Tienes deudas o trabajas por tu cuenta —
igual puedes comprar casa
Diseñamos un plan de 12 a 18 meses para reparar tu historial, ordenar tus finanzas y llegar al banco con todo listo. Sin importar cómo empiezas hoy.
Comprar casa en Colombia
no debería ser tan difícil
Miles de familias abandonan su sueño cada año. Estos son los obstáculos más comunes.
Solo 12% lo logra solo
Comprar casa sin asesoría profesional es una receta para el fracaso. La mayoría abandona el proceso a mitad de camino.
Subsidios no reclamados
Miles de colombianos califican para subsidios de vivienda y nunca lo saben. Dinero del gobierno que queda sobre la mesa.
Bancos confusos
Comparar tasas manualmente entre 12+ bancos es caótico. Una diferencia pequeña en la tasa puede costarte millones.
Todo lo que necesitas para
comprar tu casa
Herramientas inteligentes que te acompañan en cada paso del camino hacia tu vivienda propia.
Asesor Financiero AI
Tu asesor personal 24/7 que analiza tus finanzas, crea planes de ahorro personalizados y te guía paso a paso hacia tu meta de vivienda.
Búsqueda Inteligente
Encuentra propiedades que se ajusten a tu presupuesto, preferencias y ubicación ideal con nuestro motor de búsqueda potenciado por AI.
Calculadora Hipotecaria
Simula tu crédito con las tasas reales de Bancolombia, Davivienda, BBVA y más. Compara opciones y encuentra la mejor cuota mensual.
Seguimiento de Ahorro
Monitorea tu progreso de ahorro con metas claras, recordatorios inteligentes y consejos para acelerar tu camino a la cuota inicial.
Predicción de Precios
Algoritmos de machine learning que analizan tendencias del mercado inmobiliario colombiano para predecir valorización por zona.
Verificador de Subsidios
Descubre si calificas para Mi Casa Ya, FRECH y otros programas de subsidio. Te guiamos con la documentación y los requisitos.
4 pasos hacia tu casa propia
Un proceso simple y claro para que logres tu sueño de vivienda propia.
Define Tu Meta
Cuéntanos sobre tu situación financiera, tipo de vivienda ideal y zona preferida en Colombia.
Crea Tu Plan
Nuestro AI genera un plan financiero personalizado con metas de ahorro mensuales y opciones de crédito.
Ahorra y Monitorea
Sigue tu progreso en tiempo real, recibe alertas y consejos para mantenerte en el camino correcto.
Encuentra Tu Casa
Cuando estés listo, te conectamos con las mejores opciones de vivienda que se ajusten a tu presupuesto.
Calculadora de Viabilidad
de Vivienda
Descubre en 4 pasos cuánto puedes pagar, si calificas para subsidios y cuándo podrás comprar tu casa.
El gobierno puede ayudarte a comprar tu casa
Muchos colombianos no saben que califican para subsidios de vivienda. Nosotros te ayudamos a verificar tu elegibilidad automáticamente.
- Ingresos menores a 4 SMMLV — Puedes recibir subsidio de cuota inicial
- Primera vivienda propia — Requisito principal para Mi Casa Ya
- Sin crédito hipotecario vigente — No puedes tener otro crédito de vivienda activo
- Vivienda VIS o VIP — El valor de la vivienda debe estar dentro de los topes legales
Programas Disponibles
Mi Casa Ya
Subsidio de cuota inicial hasta 30 SMMLV para familias con ingresos menores a 4 SMMLV. Cubre hasta $50M de la cuota inicial.
Hasta $50.000.000FRECH (Cobertura a la Tasa)
Reducción de la tasa de interés durante los primeros 7 años del crédito. Puede bajar tu cuota mensual hasta un 30%.
-30% en tu cuotaSubsidio Caja de Compensación
Subsidio complementario a través de tu caja de compensación familiar (Cafam, Colsubsidio, Compensar, etc.).
ComplementarioSemillero de Propietarios
Programa de ahorro + arriendo que te permite habitar tu vivienda mientras ahorras la cuota inicial.
Ahorro + ArriendoEncuentra el plan perfecto para ti:
Tu ruta personalizada hacia el éxito inmobiliario
5 planes de membresía que cubren todo el espectro de compradores en Colombia. El ahorro generado supera ampliamente el costo de tu membresía.
Guías y herramientas
para compradores
Descarga gratis nuestras guías, plantillas y checklists para prepararte mejor.
Guía del Comprador de Primera Vivienda
Plantilla de Plan de Ahorro (12 meses)
Checklist de Elegibilidad de Subsidios
Guía de Comparación de Hipotecas
Checklist de Documentos para Crédito
Familias que ya lograron
su sueño
Historias reales de colombianos que compraron su primera vivienda con MiTecho.co
“Llevábamos 3 años ahorrando sin un plan claro. Con MiTecho.co creamos un plan financiero real y en 14 meses logramos la cuota inicial. Además nos ayudaron a descubrir que calificábamos para Mi Casa Ya.”
“La calculadora me abrió los ojos. Pensaba que comprar casa era imposible con mi salario, pero MiTecho.co me mostró opciones en zonas con buena valorización que estaban dentro de mi presupuesto. Hoy tengo mi casa propia.”
“El plan Premium valió cada peso. Mi asesora me ayudó con toda la documentación, negoció la tasa con Davivienda y me acompañó hasta la firma de escrituras. Un servicio increíble, 100% recomendado.”
Da El Primer Paso Hacia
Tu Casa Propia
Únete a más de 10,000 familias colombianas que ya están planificando su futuro con inteligencia artificial. Comienza gratis hoy.
Sin tarjeta de crédito • Cancela cuando quieras • 7 días gratis